Tips Melakukan Transaksi Membeli Rumah Baru

Jual Rumah Di Daerah Pekanbaru-Riau – Biasanya dalam pembelian rumah, transaksi pembayaran dikerjakan dengan manfaatkan sebagian langkah seperti tunai, tunai bertahap atau manfaatkan layanan Kredit Pemilikan Rumah atau yang biasa disebut KPR.

Jika Anda manfaatkan layanan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR, sebaiknya Anda mesti menanti proses pembangunan agar diselesaikan sampai bagian 80%.

Hal ini bertujuan agar Anda tidak mengalami kerugian andaikata ada kelalaian dari pihak pengembang gara-gara penyelesaian tempat tinggal yang tertunda.

Berikut ini sebagian tips yang mesti menjadi perhatian Anda secara spesifik dikala bakal melaksanakan transaksi pembayaran

#1 Pemilihan KPR
Sebagai informasi, hampir di setiap bank kini beri tambahan berbagai layanan yang hampir sama seperti tingkat suku bunga, kemudahan dalam pembayaran, jaminan bunga tetap sesudah 1-2 th. kemudian floating.
Oleh gara-gara itu, Anda direkomendasi untuk tidak gampang dipengaruhi dengan penawaran bakal bunga murah.
Yang mesti Anda perhatikan sebagai costumer yang bijak adalah sejauh mana pengalaman, service dan termasuk profesionalisme dari bank penyalur KPR tersebut.
Tak jarang costumer yang mengeluh bakal proses yang bertele-tele dan termasuk service yang terkesan tidak cukup memiliki pengalaman dalam menangani proses KPR.
Biasanya, bank bakal beri tambahan penawaran product seperti layanan tambahan tanpa mesti menaikkan agunan, KPR + kredit renovasi, KPR + kredit pemilikan mobil, KPR + gratis desain, angsuran berjenjang, angsuran yang sanggup ditarik kembali dan lain sebagainya.
Maka dari itu, Anda termasuk mesti menyesuaikan product penawaran KPR dari bank dengan kebutuhan Anda.

#2 Pahami PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli)
Anda direkomendasi untuk tidak tergesa-gesa dikala bakal di tandatangani kontrak pemesanan sebelum saat Anda memahami draft PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli).
Pahami setiap klausul dari setiap poin perjanjian di dalamnya.
Sebagaimana yang kita ketahui dengan bahwa di dalam PPJB, hak dan kewajiban pengembang dengan costumer haruslah seimbang.
Biasanya kelalaian costumer terletak pada sisi pembayaran.
Namun, di pihak pengembang, biasanya lebih banyak kelalaian yang sanggup terjadi, seperti kelalaian dalam spesifikasi bangunan, selagi penyerahan, penandatanganan akta jual beli, penyerahan sertifikat dan lain sebagainya.

#3 Periksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Izin Mendirikan Bangunan adalah hal yang pokok dalam mendirikan sebuah bangunan.
Jika IMB ada, maka perizinan lainnya udah sanggup dipastikan termasuk beres.
Para costumer yang membeli tempat tinggal dengan langkah KPR, sebaiknya punya salinan fotokopinya atau setidaknya mencatat no perizinan IMB-nya.

#4 Serah Terima
Ketika melaksanakan serah terima, Anda sebagai costumer mesti mencocokkan dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atau PPJB (pada poin no 2).
Jangan tergesa-gesa untuk di tandatangani berita acara serah terima.
Jika Anda udah di tandatangani berita acara serah menerima dan ternyata di lantas hari ditemukan ketidaksesuaian dengan PPJB, maka hal ini bakal menyusahkan Anda.

Share this post